Höhenkote −1,20 UK Fundament
Externe Abrechnungsabteilung für Bauunternehmen in Deutschland. Sie erhalten Aufmaß, Abrechnung und Nachtragsangebote nach VOB unter Ihrem Namen – jede einzelne Menge mit Rechenweg und Planverweis.
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Sie übergeben Pläne, LV und Angaben zum Leistungsstand; Sie erhalten prüfbare Mengen, Rechnungen und Nachtragsangebote.
Grundlage ist die VOB/B, sofern sie vereinbart ist; mit ihr gelten die Abrechnungsregeln der VOB/C in Abschnitt 5 der jeweiligen ATV (§ 1 Abs. 1 Satz 2 VOB/B). Was Ihr Vertrag, Ihr LV und seine Vorbemerkungen abweichend regeln, hat Vorrang (§ 1 Abs. 2 VOB/B).
Aufmaß nach VOB/C, je Position prüfbar mit Rechenweg, Planverweis und markierten Planausschnitten. Außerdem prüfen wir Gegenaufmaße und fremde Mengenermittlungen.
Abschlags- und Schlussrechnungen, prüfbar aufgestellt nach § 14 Abs. 1 und § 16 Abs. 1 VOB/B: Jede abgerechnete Menge ist durch das Aufmaß belegt. Dazu kommen Rechnungsprüfung und Stundenlohnnachweise.
Für geänderte, zusätzliche und ohne Auftrag ausgeführte Leistungen bereiten wir den Nachtrag baubetrieblich auf: Wir ordnen ihn der Anspruchsgrundlage nach VOB/B zu und erstellen das Nachtragsangebot mit Preisermittlung. Sie reichen es unter Ihrem Namen ein.
Ausgewiesen wird nur, was belegbar ist.
Diese Leistung anfragen: NachtragsmanagementKalkulation reiner Lohnleistungen für Ihr Angebot. Jeder Einheitspreis lässt sich auf Aufwandswert und Stundensatz zurückführen.
EP = Aufwandswert × Stundensatz
Diese Leistung anfragen: Lohn- und AngebotskalkulationWir analysieren das LV, planen Personal und Termine im Rohbau und bereiten den Schriftverkehr nach VOB/B vor. So werden Anordnungen, Bedenken und Behinderungen dokumentiert, wenn sie auftreten, und nicht erst bei der Abrechnung.
Unser eigenes Team erstellt für Ihr Bauvorhaben die Ausführungsplanung und die Tragwerksplanung.
Diese Leistung anfragen: Ausführungs- und TragwerksplanungFür jedes Projekt erstellt unser eigenes Team auch das Interior Design.
Diese Leistung anfragen: Interior DesignPreise nennen wir für jede Leistung auf Anfrage.
Jede Menge mit Rechenweg.
Fünf Schritte vom Planeingang bis zur Übergabe. Ihr Auftraggeber kann jede einzelne Menge nachrechnen; Sie sehen, wie belastbar jeder Aufwandswert ist.
Bevor die erste Menge ermittelt wird, stehen die Regeln fest: die Vorbemerkungen des LV, nachrangig die ATV DIN 18299 ff., dazu je Bauteil die Abrechnungsgrenzen sowie die Übermessungs- und Abzugsregeln.
Jede Menge erhält Rechenweg und Planverweis. Nicht bemaßte Größen werden nachvollziehbar abgeleitet und gekennzeichnet.
Pos. n, Wand Achse B: L × H − Öffnungen über Abzugsgrenze = Menge, Planverweis mit Index
Wo Preise zu ermitteln sind, etwa für Lohnangebote und Nachträge, gleichen wir jeden Aufwandswert mit der Kalkulationsdatenbank ab. Die Ampel zeigt, ob er auf mehreren Treffern, einem einzelnen direkten Treffer oder einer manuellen Ableitung beruht.
| Zeichen | Stufe | Grundlage |
|---|---|---|
| Punktgruppe | Grün | mehrere Datenbanktreffer (Median/Mittelwert) |
| Einzelpunkt | Gelb | einzelner direkter Treffer |
| gestrichelter Kreis | Orange | manuell abgeleitet |
Sie erhalten die Excel-Datei mit Summenblatt und Formeln statt Festwerten, die PDF-Anlagen und den GAEB-Export – alles unter Ihrem Namen.
Erfahrung, Baustellen, Datenbasis und Sprachen in Zahlen.
| Messgröße | Messwert | Bezug |
|---|---|---|
| Erfahrung | 10+ Jahre | seit 2016 |
| Bearbeitete Baustellen | 200+ Baustellen | seit 2016 |
| Derzeit in Bearbeitung | ≈26 Baustellen | Stand 10/2026 |
| Kalkulierte Positionen | 100.000+ Positionen | eigene Kalkulationsdatenbank |
| Bauvorhaben in der Datenbank | 250+ Bauvorhaben | Herkunft der kalkulierten Positionen |
| Arbeitssprachen | 3 Sprachen | Deutsch, Bosnisch/Serbisch, Englisch |
Über 200 Baustellen seit 2016, derzeit rund 26 in Bearbeitung.
Namen von Bauvorhaben veröffentlichen wir nicht: Unsere Arbeit erscheint ausschließlich unter dem Namen unserer Kunden. Eine Referenzliste mit Bauart und erbrachter Leistung senden wir Ihnen auf Anfrage.
Prime Construction Management d.o.o. arbeitet als externe Abrechnungsabteilung für Bauunternehmen und Nachunternehmer in Deutschland.
Beschreiben Sie kurz Ihr Bauvorhaben und die gewünschte Leistung. Wir melden uns per E-Mail oder telefonisch.
Wir melden uns per E-Mail oder telefonisch. Wenn es eilt, erreichen Sie uns unter +49 176 21240171.
